第3338章 差额

文 / 醉梦清歌

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    以现在的物价来计算成本,在甘泉县盖一栋可容纳一百三十二户的楼房需要一千万的投入,从此时受灾百姓的需求来看,就需要在这片土地上建起二十九栋这样的楼房,再算上那块受灾区域内房屋完好,以后涉及到拆迁的户口就需要再多盖十几栋。

    初步估算要五个亿甚至更多才能完整的把整个项目支撑下来,苏羽一旦接手,就得把全部家当都压在这里,而无法立即获得利益,他这一年的努力就都化成了乌有,未来几年也没有资金去开发别的项目。苏羽提出这样的条件,苏源从一个商人的角度考虑也能接受。尽管他的条件有些苛刻,但眼下苏源也没有任何办法,除去灾后省内外的捐款和未下发的国家补贴,甘泉县拿不出钱来开发这么大的项目。

    提出条件之后,兄弟两人又聊了会儿,苏源怕其李标和郑强有事离开,就拉着两人下山。

    苏源和苏羽走在前边,女孩缓缓跟在身后。

    苏源无意回头看了她一眼,又笑着跟苏羽说道:“三哥明目张胆的带她出来,就不怕我告诉三嫂?”

    “她是万鹏的堂妹,叫万鑫,是我的秘书。”苏羽笑着在苏源肩头打了一下,“你去说,就当我没来。”

    苏源呵呵笑了几声,回头仔细看女孩两眼,笑道:“没一点跟万鹏像的。”

    他是真心没想到这女孩是万鹏的堂妹,万鹏要娶苏樱,即将成为苏家的女婿,而苏羽跟万鑫搞在一起,要说他没结婚,这还真是亲上加亲。只是现在他已婚,老婆也已经怀孕,万鑫这女孩看着就不是省油的灯,以后苏羽的日子一定不会太平。

    兄弟两人说说笑笑到山脚下,苏羽回头叫万鑫快点下来,又低声跟苏源说道:“都是亲戚嘛,我这也叫肥水不流外人田。”

    苏源干笑了两声,万鑫下来听到他在笑,尽管不知这两人说什么,还是白了他一眼,就把头转到一边去,似乎是早对苏源有很大的成见。

    苏羽拉过万鑫的手,往车边走过去,又说道:“老爷子也不知哪根筋不正常,给三婶一忽悠,现在也在撮合苏越跟吴念呢。”

    当初苏越给吴念发短信骚扰,苏源也知道这事,只是没想到吴念回京之后会发生这样的事情。在他看来,三伯母和三伯之所以赞成苏越追求吴念,唯一的目的就是吴念掌控着母亲的巨大财富,苏越能跟吴念结婚,对他们家有很大的好处。而老爷子之所以撮合两人,或许也是看到吴念的为人不错,更因为吴念跟苏家没有任何血缘关系,早晚都得嫁人,也正应了苏羽刚刚那句话——肥水不流外人田。

    吴念是个有个性的女孩,若是真有人强迫她跟苏越结婚,她可能选择放弃手里的财富,也不会嫁给苏越这样的小混蛋。

    想起在江城时,吴念还吻过他一次,苏源不禁轻笑一声,说道:“苏越这是癞蛤蟆吃天鹅肉啊。”

    苏羽侧头盯着苏源笑了笑,说道:“他吃不着,别看老爷子从中撮合,四婶一直坚持不同意,因为这事三婶和四婶关系很糟。老爷子立下的规矩,苏越在咱们家子弟成长基金里拿不到一分钱,三婶却怪罪于四婶,见面就不说话,现在四婶又不赞同这事,两人一见面,三婶恨不得打骂了才解恨。”

    苏源长叹一声,笑道:“三伯和三伯母都打得好算盘啊。”

    苏羽笑而不语,在他的成长过程中,因为父母都建在,跟三伯一家的关系很是不错,有些事即使心里清楚,也不会说出来。

    三人上车,苏羽叫司机先送苏源去县委县政府,送过他之后,才把自己这三人安顿下来。

    提出条件之后,苏羽看似一副无所谓的模样,他心里却是很有底气,在他看来处于困难期的甘泉县一定会接受他条件。这个项目投入大,且不能立即获得回报,谁也不会直接把钱扔在这里。尽管多是看在苏源和四婶的面子上,他才提出条件,但在甘泉县做开发,未来也是有赚头的,只是相对来说,时间要比在其他地方长,回报率也相对低一些,但只要有得赚、不赔本,更能让四婶认可他,所作这一切都是值得的。

    临近下班,苏源回去时,李标和郑强人都还在,他把苏羽提出的条件跟两人一说,这两人就紧紧的把眉头蹙起来,都在心里盘算着以后甘泉县的发展潜力和未来的土地价值。

    按照现在的房价计算,甘泉县城内住宅用地的价格平均每亩是二十万上下,未来的几年内肯定会随着县内的经济发展而持续上涨,苏羽想要以五成的价格拿地,对甘泉县来说,绝对是巨大的损失。但他们不接受,就只能叫那些受灾百姓一直住在公园里。

    不接受条件,等国家财政补助下发和捐款到位,原地重建,四千所房子的花费也要过亿。如此也会耽误甘泉县未来的城镇化建设,对日后的县城改造来说,将这些房子再推倒,这时候的投入也会化成乌有,造成巨大的浪费。钱要花在刀刃上,对于困难的甘泉县来说,最好的解决方法就是一步到位,解决所有后顾之忧。

    李标和郑强对苏羽的趁火打劫有些恼火,但眼下的困难不解决,甘泉县想发展也发展不起来,即使有合作社,甘泉县未来还会很艰难,想接受他的条件,但面对未来的损失却是有些为难。

    李标和郑强以及苏源三人不能直接决定,便合计着召开临时会议表决。

    会议从开始到结束历史两个小时,最后还是李标提出国家补贴下发之后,将这一部分钱补给苏羽用于建设,同时再将省内外的捐款,全部投入到建设当中,如此就会给苏羽节省部分资金,同时在地价上的不足,在他以后拿地时免去现在投入时的差额,以换取未来出售地块的正常价。

    众人决定之后,便叫苏源去跟苏羽联系,两人是兄弟,苏源不避嫌,在开会时就已经当面说明。为了避免有人不信任他,认为这他们兄弟背后有猫腻,苏源便邀请李标和郑强以及胡金生三人一同去跟苏羽面谈。

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    傍晚,友谊宾馆餐厅内,甘泉县这边李标、郑强、苏源以及胡金生都有出席。

    尽管是兄弟,但苏源代表的是甘泉县,谈判就要有谈判的态度,他没直接说出甘泉县的底线,而是适当的改动了一些,等待跟苏羽讨价还价。

    苏羽沉默良久,叹道:“捐款和国家补贴不足一个亿,这些钱连十栋楼房都建不起来,剩余的四十栋还要四个亿多,以那块地的现有价值来算只值两亿,我在这里投入,可是要亏本的,这买卖可没人愿意做。”

    确实如苏羽所说,亏本的买卖没人愿意做,尽管是兄弟,他也不会做亏本买卖。

    李标从没做过生意,这点就不及苏源,见苏羽这样说他心急就直接说道:“甘泉县未来几年会进行旧城改造,但是不能都给你半价拿地。这样,未来的开发权我们可以给你,捐款和补贴一个亿,那块置换给你的地皮价值两亿,你在这个项目投入五亿,会有两个亿的亏损,日后开发,我们可以再给你一块价值两亿的地皮,你看如何?”

    苏羽旋即笑道:“这个条件我可以接受,尽管我跟苏源是兄弟,但我也是商人,商人做事都是为了利益,大家也别怪我,我手下也要养活一帮人,日子也不好过。”

    苏源不直说,是想为甘泉争取更大的利益,没想到李标见苏羽不同意后,心急直接说出最终条件,但他已经开了口,苏源也不能再提什么条件,这事对谁来说都不亏本,如此就确定下来。

    苏羽还说要通知公司其他股东知道,可能会再几天之后给甘泉县具体的答复。其实苏羽的公司就只有他和锦源两个股东,苏羽拍板同意,锦源有吴岚在,也只是走个过场。苏源清楚他这样做,也是在向老妈邀功,希望她能更多的资助他。

    众人约好几日后把合同签下,晚宴结束,李标又邀请苏羽去跳舞,给他婉拒,李标就此不再多请,而是叫苏源好好接待苏羽。

    几人散去,万鑫借口身体不舒服直接回了楼上房间。

    两兄弟就在马路上闲晃,看着甘泉县宁静的夜,苏羽不禁一叹说道:“这一辈子在这里生活也很不错,没有大城市的匆忙和慌张,手里也不用有太多钱……。”

    苏源看着发福的苏羽,笑道:“发什么感概?看这里好,你就搬来甘泉。”

    苏羽就呵呵笑道:“以后的日子长着呢,甘泉这个项目接下来,说不定我真得把家安在这儿。”

    两人边走边聊甘泉县未来的发展建设,苏羽兴致也越来越高,他不急着回宾馆,就强拉苏源往西山公园走去,上了公园山顶,他又指着街灯下那一片即将开发的农田,说道:“我的想法是将住宅都建在里侧,外侧临近西山公园和江堤以及主干道,这四周都建成商品房出售,也让我能有点利润,你认为怎么样?”

    苏源淡淡一笑,说道:“我们把地皮给你开发,只要你能把所有受灾百姓都安置下来,怎么建都是你自己的事。”

    苏羽呵呵笑道:“这片地的位置很不错,环境也好,西侧临江,南侧是公园,北侧就是县城的主干道,另一侧也是待开发的住宅区,距离中心城区不远,放在京城绝对是优质地块,回头我叫人好好规划一下,就算是安置房,也要做到高大上。”

    () ( 官道之暧昧人生 /7/7432/ )

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